Путеводитель по покупке недвижимости на стадии строительства в Дубае

Недвижимость на этапе строительства — это разумное вложение. Вам нужно понять, что именно вы ищете в недвижимости. Такую недвижимость нельзя увидеть физически, так как она ещё не построена. Покупка на этапе строительства гарантирует вам лучшую цену, что максимизирует вашу прибыль. Определитесь с типом сообщества и недвижимости, и ищите варианты соответствующим образом.

Покупка недвижимости на этапе строительства может быть сложной для новых покупателей, а иностранным инвесторам может быть трудно разобраться на местном рынке недвижимости. Регистрация в авторитетной компании упрощает процесс, так как они имеют опыт работы с такой недвижимостью.

Опишите свои требования агентам по недвижимости, которые порекомендуют объекты, соответствующие вашим предпочтениям. Агент предоставит информацию о планировках и удобствах для недвижимости. Видеотуры могут упростить процесс изучения, а также вы можете посетить строительные площадки.

Ваш агент отведёт вас в офис застройщика, где после выбора объекта вы подпишете Договор купли-продажи (SPA). Первоначальный взнос вносится в соответствии с условиями застройщика и обычно составляет 10-20%. На этом этапе также потребуется копия паспорта. Кроме того, в течение 30 дней необходимо оплатить регистрационный сбор DLD в размере 4% и сбор Oqood в размере 1 000 AED.

Вы будете производить платежи в соответствии с планами, указанными застройщиком, до передачи недвижимости. Перепродажа допускается в течение срока действия контракта.

Вам нужно будет посетить объект для передачи, чтобы выявить любые проблемы, требующие устранения. После окончательного платежа вы получите карту доступа и ключи. Убедитесь, что ваш агент рядом, чтобы сделка прошла гладко.