Руководство по покупке недвижимости на этапе планирования в Дубае

Покупка недвижимости на этапе строительства — это разумное вложение. Вам нужно определить, что вы ищете в недвижимости. Невозможно физически увидеть недвижимость на этапе строительства, так как она еще не построена. Покупка недвижимости на этапе строительства гарантирует вам лучшую цену, что максимизирует вашу прибыль. Решите, какого типа сообщество и недвижимость вы хотите, и ищите соответствующие варианты.

Покупка недвижимости на этапе строительства может быть сложной для новых покупателей, а иностранным инвесторам может быть трудно ориентироваться на местном рынке недвижимости. Регистрация в уважаемой компании облегчит задачу, так как они имеют опыт в работе с недвижимостью на этапе строительства.

Опишите свои требования агентам по недвижимости, которые порекомендуют варианты, соответствующие вашим предпочтениям. Агент предоставит подробности о планировках и удобствах недвижимости. Видеотуры могут облегчить исследование, также можно посетить строительные площадки.

Ваш агент приведет вас в офис застройщика, где вы подпишете договор купли-продажи (SPA) после выбора объекта. Первоначальный взнос производится согласно условиям застройщика, обычно в пределах 10-20%. На этом этапе требуется копия паспорта. Кроме того, в течение 30 дней необходимо оплатить регистрационный сбор DLD в размере 4% и сбор Oqood в размере 1000 AED.

Вы будете производить платежи согласно планам, указанным застройщиком, до передачи недвижимости. Перепродажа разрешена в течение срока действия контракта.

Вам нужно будет посетить объект для передачи, чтобы выявить любые проблемы, которые необходимо решить. После окончательного платежа вы получите свою карту доступа и ключи. Убедитесь, что ваш агент находится рядом, чтобы обеспечить гладкую транзакцию.